根據(jù)規(guī)定，房屋已具備交付使用條件，但因業(yè)主個(gè)人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋的，其物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。所以空置房的物業(yè)費(fèi)仍然應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。那么，空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢？詳情請(qǐng)見下文。。。
空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
市民咨詢：你好，我是江北區(qū)北濱一路某小區(qū)居民，目前有個(gè)問題咨詢下，已經(jīng)接房入駐后因?yàn)椴辉诖说貏?wù)工，需要空置一年多，這種物業(yè)費(fèi)怎么繳納呢?是否按照半價(jià)繳納?非常感謝。
重慶市物價(jià)局：張先生，您好!感謝您對(duì)我市物價(jià)工作的關(guān)心和支持!現(xiàn)就你提出的問題回復(fù)如下：
《重慶市物價(jià)局關(guān)于對(duì)重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》(渝價(jià)[2004]778號(hào))規(guī)定：業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定: 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)�！段餀�(quán)法》司法解釋第六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
